MIRAD TAMBIÉN A LOS CUERVOS

@abogadodelmar

De todos los movimientos sociales, grupos, micropartidos, colectivos y asambleas que han brotado después del 15 de mayo de 2011, yo para mí que los que más han ido al grano, más generosidad han mostrado, más lecciones de humanidad nos han dado y más cosas han conseguido son los de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca.

El pasado viernes una cliente del despacho, francesa, me consultaba cómo era posible que aún después de que el banco se hubiera quedado con la casa, la familia siguiese manteniendo la deuda. Su comentario partía de la base de lo que debe ser: El banco pone en marcha el procedimiento para la ejecución de la hipoteca, se queda con la casa y esto debía liberar definitivamente al deudor, que bastante tiene con perder lo pagado hasta la fecha, además de quedarse sin el inmueble.

Si no funciona así es por un doble mecanismo, uno conocido y otro algo menos. El conocido es que los intereses de demora de los préstamos hipotecarios quitan la respiración, lo que significa que una vez que dejas de ser puntual en los pagos la deuda comienza a inflarse como un globo. El menos conocido es ese fenómeno tan castizo de los cuervos, también llamados subasteros, una tribu que pulula por los juzgados intrigando para bajar los precios de adjudicación de los bienes subastados.

Mi padre me comentó una vez el siguiente caso, que vivió en primera persona: En Cartagena se subastaba un yate y varios curiosos se acercaron a la subasta sólo por ver cómo era. Un cuervo que iba a por todas se dirigió a ellos y les pidió que no pujaran y que ya se arreglarían después de la adjudicación. Los curiosos debieron poner cara de estar en el rollo, aunque no tenían ni idea de qué iba la cosa. Una vez que el mafioso se adjudicó el yate, se reunió con ellos en una cafetería y les entregó 50.000 pts a cada uno, lo que era bastante dinero en aquellos principios de los ochenta.

El artículo 284 del Código Penal tipifica como delito las maquinaciones para alterar el precio de las cosas. Decidme si no son una maquinación de esa índole los conjuros que celebran a diario estos sujetos a fin de ponerse de acuerdo para hacer bajar el precio del remate en las subastas judiciales. Y decidme cuánto vale un país en el que esto, siendo delictivo, es una práctica no habitual, sino cotidiana y bien conocida por absolutamente todo el mundo que se mueve en el ámbito judicial.

Estas subastas se celebran en primera, segunda o tercera subastas y en cada una de ellas el tipo de partida (el precio mínimo para pujar) es menor. En la tercera subasta no existe tipo, lo que implica que es posible que el bien se adjudique por un precio ridículo, que es lo que sucede en muchos casos gracias a los convenios y artificios que cierran entre sí estos bien llamados cuervos.

No sé si es así como lo hacen, pero me contaban hace tiempo una de sus fórmulas: Fingen una puja en la que uno de ellos ofrece una cantidad importante que deja a todos los demás pretendidamente acojonados y como nadie se atreve a superarla, se adjudica el inmueble pero a continuación no abona el importe del remate, por lo que el derecho a adjudicarse el bien pasa al que quedó segundo en la puja, que casualmente ofreció un importe mínimo. El primero perderá el depósito previo, pero da igual: Es rentable.

Conocí una vez bastante de cerca a un tipo de estos. Se trata de personas socialmente integradas que ocupan un lugar digno en la sociedad y sin sombra de autocrítica a pesar de sus actividades depredadoras, o mejor carroñeras.

He visto algún informativo de televisión donde se investigaba a los adjudicatarios de estas subastas de bienes hipotecados que tanto llanto están causando en España. Pero no sé de ninguno que analice la función de los cuervos como auténticos responsables de que los pisos se adjudiquen por precios muy inferiores a su valor de tasación. Es posible que me hayan pasado desapaercibidos puesto que no soy usuario de la tele ni de muchas otras cosas, pero en fin. Yo cuento cómo veo la cosa.

¿Lo entendéis? Los que van a comprar estos inmuebles a las subastas podrán estar lucrándose con la desgracia ajena, pero no son ellos los que se presentan en el juzgado a pujar, no funciona así. Son los cuervos profesionales los culpables de que estas familias continúen padeciendo de por vida porque son ellos los que hacen posible que los pisos se subasten por un precio muy inferior al valor de tasación y por lo tanto al valor de la deuda. Pongamos que la familia recibió 150.000 euros como préstamo hipotecario para un piso tasado por el propio banco en 180.000. Si en subasta judicial se adjudica digamos por 60.000, la familia desahuciada continuará debiendo al banco 90.000 (descontando las cuotas ya abonadas y sumando los intereses de demora y otros gastos como las costas judiciales).

Los banqueros son malos. El sistema el malo. La ley hipotecaria es mala. De acuerdo, sí. Pero miremos por un momento no a las alturas, sino a nuestro alrededor y reconozcamos que la sociedad está bien podrida hasta sus raíces porque estos subasteros no son enviados de Botín ni de Rockefeller: Son pilla-pillas nacidos del pueblo, del mismo pueblo que formamos todos. Reconozcamos la parte del problema que nace en nosotros, no en el gran enemigo de arriba. Es cierto que nos encontramos en una lucha de la luz contra la oscuridad, pero a menos que aprendamos a percibir la oscuridad que hay en nosotros, viviremos en un comic infantil donde el perverso Fantomas es el único responsable de todas las vilezas y seremos víctimas de un espejismo en el que creeremos no sólo tener razón sino también ser limpios y puros por el mero hecho de ser el pueblo.

Antes de esta situación de emergencia que padecemos, la actividad profesional de los cuervos ya era moralmente censurable. En medio de este valle de lágrimas, su trabajo se ha vuelto definitivamente indigno.

José Ortega

Abogado   http://www.costasmaritimas.es

Acerca de JOSÉ ORTEGA

SSoy escritor de vocación, no de profesión. MI página de autor en AMAZON está en http://www.amazon.com/Jos%C3%A9-Ortega-Ortega/e/B001K15WJM No he llegado, y no sé si quiero, al nivel de aquéllos a los que les pagan por escribir y se asustan ante la hoja en blanco. Mi caso es el de quien es poseído por la historia y no puede liberarse de ella hasta que la escribe, redonda y perfecta. He escrito sobre la búsqueda de la inmortalidad, supongo que debido a mi predilección por las metas imposibles. Estudié Historia Antigua y Derecho. Ejerzo como Abogado. Esta profesión me proporcionó un aburrimiento inmenso hasta que descubrí la forma de utilizarla para proteger a los débiles frente a los fuertes. Desde entonces me divierte y me gratifica. He sido productor de cine y he coproducido tres películas de aventuras. LA ISLA DEL DIABLO MANOA EL ESCARABAJO DE ORO Después produje y dirigí con mi productora LUGALBANDA SL tres series documentales para televisión GENESIS (Prehistoria) CRONICAS DE LA TIERRA ENCANTADA (Arqueología y mito) CAMINS PER LA MAR (Pesca de bajura) Las dos primeras disponibles en Amazon y en este blog. También escribí, dirigí y produje el cortometraje de ficción LA DAMA DEL MAR, basado en un cuento celta irlandés sobre sirenas (You tube) y últimamente he fabricado dos documentales para que circulen libremente por Internet, uno de ellos sobre la primavera española (MAYO (A ESPIRITUAL APPROACH TO SPANISH REVOLUTION). He publicado ocho novelas en AMAZON GILGAMESH Y LA MUERTE EL PRINCIPE PÁLIDO LA PIEDRA RESPLANDECIENTE EL ARBOL DE LA VIDA EL CAMINO AL PARAISO EL ULTIMO SUEÑO DE LA MARIPOSA LA TUMBA MI HOMBRE IDEAL Información y vínculos a Amazon en el menú de arriba También publiqué con la Universidad de Murcia LA RESURRECCIÓN MÁGICA, un libro conteniendo un recopilación de cu€ tos populares que yo mismo hice y con unade teoría del cuento popular . He escrito varios artículos sobre antropología e historia de las religiones en revistas científicas y una serie radio de 25 episodios, EL ARQUERO ENCANTADO, sobre el mismo tema. Como abogado me dedico a la defensa de los derechos civiles en el campo de la ley de costas y he conseguido que el Parlamento Europeo apruebe en marzo de 2009 una declaración censurando los abusos que se cometen en España contra los humildes, al mismo tiempo que se disculpa a los poderosos. Esto me ha proporcionado cierto rollito mediático que procuro llevar bien (me refiero a no volverme idiota por el mero hecho de que me pongan delante una alcachofa). En 2012 redacté un proyecto de ley de reforma de la Constitución que contiene todas las claves para que la democracia sea de verdad, y la condensé en un folio al que di forma de manifiesto y bauticé como MANIFIESTO 2012 (busca en google). Muchos me quieren y unos cuantos buscan día y noche y con poco éxito mi ruina. Los imbéciles de arriba de arriba me odian y debo añadir que algunos tambo´n m€ temen. Carezco de sentido práctico y por eso escribo un blog como éste que sólo puede darme problemas. Lo que me mueve es simple, quizá demasiado simple. Es que no aguanto ni la injusticia, ni la manipulación, ni el abuso. En realidad empecé a escribir aquí en septiembre de 2010 para dar a conocer mis novelas. O sea que esto nació como un blog dedicado a los libros y todo eso. Pero las exigencias de la realidad se impusieron.
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3 respuestas a MIRAD TAMBIÉN A LOS CUERVOS

  1. Peña María dijo:

    Realmente el mayor problema es el mediático. Si publicitamos las actuaciones de los bancos sin dejar de hablar de ellos, ( pero solo hablar) quejándonos del trato que recibimos, de la desinformación, acabamos convirtiéndonos en victimas sin más, en mártires sin consuelo. Ellos actúan, da igual quienes, los afectados debemos hacerlo también. Me incluyo en el colectivo, porque aunque hoy nadie me vaya a quitar mi casa, mañana puede cambiar el sentido del viento, y mi vida de hoy ya no exista. Entonces me vestiré de verde y aporrearé las puertas blindadas de las cajas de ahorro? , saquearé los cajeros automáticos? Pues no, el día para vestirse de verde es HOY, y por una sencilla razón, porque todos somos víctimas hoy, mañana no existe, nunca es mañana.

  2. ¡ Hola tengo un gran problema y no se como ponerme en contacto contigo, Veras , mi marido heredo una vivienda de sus padres ya fallecidos , y ocurre que aun cuando esa vivienda la pago el , no la puso a su nombre , nosotros hemos cuidado de sus padres hasta que fallecieron,la cuestión es que nos embargan la casa por que sus hermanas nos piden 35.000 euros que no tenemos , llevamos en pleitos con ellas varios años , pero nuestro abogado que parecia que iba con ellas , siempre llegaba tarde a los recursos , por lo cual todos nos han sido denegados, teniendo que ademas de pagar la deuda , tengamos que pagar las costas, como no disponemos de dinero nos embargan la casa y nos vemos en la calle,quería preguntarte si es valido,alquilar la vivienda a mis hijos que no son de el, por una cantidad sinvolica por muchos años , para que no nos puedan echar, mi mail es brujita50@live.com

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